{"id":25930,"date":"2018-03-22T09:22:26","date_gmt":"2018-03-22T08:22:26","guid":{"rendered":"https:\/\/diyandgarden.com\/?p=25930"},"modified":"2023-12-12T18:06:30","modified_gmt":"2023-12-12T17:06:30","slug":"affaire-cascina-antonietta-bricoman-cita-il-comune-di-trezzano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/distribuzione\/affaire-cascina-antonietta-bricoman-cita-il-comune-di-trezzano\/","title":{"rendered":"Affaire Cascina Antonietta, Bricoman cita il Comune di Trezzano"},"content":{"rendered":"\n<p>\u201c<a href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/produzione\/un-portale-b2b-digitalizzare-i-processi-senza-perdere-umanita\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Perdere<\/a> 500mila euro non fa piacere a nessuno, ma \u00e8 il come che lascia esterrefatti. Per questo motivo abbiamo deciso di citare in giudizio il comune di Trezzano\u201d. Chi parla \u00e8 <strong>Tullio Strata, 65 anni, direttore dello sviluppo immobiliare della <a title=\"Aperture e novit\u00e0 Bricoman\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/bricoman\/\">Bricoman<\/a><\/strong>, che ha seguito in prima persona tutte le fasi dell\u2019affaire \u201cCascina Antonietta\u201d, l\u2019area sulla quale dovevano sorgere un centro commerciale e un albergo, con standard e servizi.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste le dichiarazioni a <strong>Cosimo De Leo di pocketnews.it, testata giornalistica locale<\/strong> della cosiddetta Zona omogenea Sud Ovest della Citt\u00e0 Metropolitana di <a title=\"Notizie sul mercato DIY a Milano\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/milano\/\">Milano<\/a>. <strong>Articolo pubblicato il 14 marzo scorso<\/strong> e di cui vi riportiamo, di seguito, per gentile concessione, il testo integralmente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mezzo milione di euro in fumo<\/h2>\n\n\n\n<p>Un investimento da 25-30milioni di euro con ricadute sull\u2019occupazione e sulla viabilit\u00e0 che in quella zona adiacente la Tangenziale e la Vecchia Vigevanese \u00e8 ad alto rischio. I lettori di pocketnews.it ricorderanno la vicenda: il progetto, inserito nella variante di Pgt approvata l\u2019anno scorso dall\u2019amministrazione comunale, era stato bocciato dalla Regione in attesa dell\u2019approvazione della legge sul consumo di suolo in <a title=\"Il mercato DIY in Lombardia\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/lombardia\/\">Lombardia<\/a>.&nbsp; \u201cIl problema\u201d dice Strata \u201c non \u00e8 la bocciatura della Regione, che \u00e8 procedurale, ma che il comune dopo averci assicurato a pi\u00f9 riprese la fattibilit\u00e0 dell\u2019iniziativa, non l\u2019ha difesa, rendendo inutile due anni di lavoro e facendo andare in fumo almeno mezzo milione di euro\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tutto ha inizio nel 2016<\/h2>\n\n\n\n<p>Bricoman \u00e8 un\u2019azienda in grande espansione. Attualmente ha 22 punti vendita in Italia, entro il 2020 ne dovrebbe inaugurare altri 22. Ogni filiale d\u00e0 lavoro a 100-120 persone, cui vengono garantiti, oltre allo stipendio, premi e partecipazione ai risultati. Nel 2016, alcuni consulenti individuano l\u2019area Cascina Antonietta come possibile soluzione per la realizzazione di una filiale. \u201cLa posizione \u00e8 buona, urbanisticamente gi\u00e0 predisposta\u201d conferma Strata. Il manager allora contatta l\u2019amministrazione di Trezzano che si dimostra subito disponibile. Naturalmente c\u2019\u00e8 un dare-avere: in cambio delle licenze, il comune avrebbe incassato almeno tre milioni di oneri di urbanizzazione, oltre alla realizzazione di due rotatorie che avrebbero regolato il flusso del traffico da e per la Tangenziale, da e per la Vecchia Vigevanese. Il costo? Da 1,5 a 2 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il parere dell&#8217;architetto del Comune<\/h2>\n\n\n\n<p>\u201cSe l\u2019amministrazione avesse detto subito di no! Me ne sarei andato da un\u2019altra parte. Invece, in ogni riunione, in ogni incontro ha sempre confermato che l\u2019operazione sarebbe andata in porto\u201d. Cos\u00ec, nel marzo del 2016, Strata e i suoi uomini presentano il progetto e tre mesi dopo depositano l\u2019istanza formale per procedere. Sull\u2019istanza arriva il parere favorevole del responsabile dell\u2019ufficio Tecnico dell\u2019Urbanistica e dell\u2019Edilizia Privata, l\u2019architetto Edoardo Candiani.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&#8217;accordo con i proprietari del terreno<\/h2>\n\n\n\n<p>A questo punto, recepito il gradimento e il sostegno all\u2019iniziativa da parte del sindaco Bottero e da parte di tutta la giunta, Bricoman entra in contatto con la propriet\u00e0 dell\u2019area (servono almeno 25mila metri quadri di terreno per costruire un centro con 8mila metri quadrati di superficie coperta + 4mila per un drive scoperto) e sottoscrive un accordo con il proprietario, Giardino dei Ronchi, per la sua acquisizione, accordo vincolato alla realizzazione del centro commerciale. Tutto sembra procedere a gonfie vele tanto che la stessa Bricoman acquista direttamente da una procedura di concordato la propriet\u00e0 di un altro terreno che si trova a fianco del primo ma che \u00e8 \u201cindispensabile per realizzare il sistema di rotatorie e di viabilit\u00e0 previste dal progetto\u201d e su cui investe altri 250mila euro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Doccia fredda<\/h2>\n\n\n\n<p>La prima doccia fredda (non sar\u00e0 l\u2019unica) arriva nel luglio del 2016: lo stesso architetto Candiani che in un primo momento aveva espresso parere positivo, comunica a Bricoman \u201cl\u2019esito negativo della fase istruttoria\u201d. \u201cSe avessero confermato il no\u201d ripete oggi Strata \u201csaremmo andati a costruire la nostra filiale da un\u2019altra parte\u201d. E invece? Invece qualcuno in comune ha un colpo di genio: \u201cQuel che non si pu\u00f2 realizzare con un normale procedimento, si pu\u00f2 fare inserendolo nella variante di Pgt\u201d. La genialata viene comunicata a Bricoman che, a quel punto, invece di rivolgersi altrove decide di aspettare che la procedura per l\u2019approvazione della variante compia il suo iter.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Doccia gelata<\/h2>\n\n\n\n<p>Il progetto, infatti, viene integrato nel Pgt e qualcuno gi\u00e0 comincia a festeggiare la soluzione dei problemi viabilistici sulla Vecchia Vigevanese e lo svincolo della Tangenziale. Invece, lo scorso novembre arriva la seconda doccia fredda, anzi gelata. La Regione e Citt\u00e0 Metropolitana danno parere negativo e scrivono la parola fine sulla vicenda. \u201cIl Comune\u201d sottolinea con forza Strata \u201cavrebbe dovuto difendere la propria scelta e controdedurre le osservazioni di Regione e Citt\u00e0 Metropolitana con le proprie. Avrebbe potuto utilizzare quelle contenute nel documento redatto dall\u2019architetto Candiani subito dopo l\u2019istanza depositata nel marzo 2016\u201d. Invece non accade nulla. Il comune si defila, Bricoman rimane con il cerino acceso tra le dita.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&#8217;accusa di incompetenza<\/h2>\n\n\n\n<p>\u201cIl problema\u201d osserva Strata \u201c \u00e8 l\u2019assoluta superficialit\u00e0 dimostrata dall\u2019intera amministrazione comunale in questa vicenda. Certamente non ha fatto gli interessi della collettivit\u00e0. Noi ci saremmo accollati il costo per la realizzazione delle due rotatorie, e non capisco perch\u00e9 una non la fanno costruire ai proprietari dell\u2019ex Brums; avremmo assunto almeno un centinaio di persone, la maggior parte residenti a Trezzano; avremmo generato un indotto di qualche milione di euro l\u2019anno. Tutto questo \u00e8 naufragato per l\u2019incompetenza di alcuni personaggi che amministrano il paese. Per questo motivo li abbiamo citati in giudizio: qualcuno dovr\u00e0 pagare\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il tribunale<\/h2>\n\n\n\n<p>La settimana scorsa si \u00e8 tenuta la prima udienza preliminare davanti ai giudici del Tar, il prossimo 29 marzo si terr\u00e0 la seconda. Con una novit\u00e0: anche il proprietario del terreno di Cascina Antonietta, l\u2019immobiliare Giardino dei Ronchi, ha presentato ricorso al tribunale regionale amministrativo chiedendo di essere risarcito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">(Fonte: www.pocketnews.it)<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bricoman cita in giudizio il Comune di Trezzano sul Naviglio, situato alle porte di Milano. La querelle, denominata anche &#8220;Affaire Cascina Antonietta&#8221;, risale al 2016 quando l&#8217;insegna manifest\u00f2 interesse per la realizzazione di un punto vendita. Un altro esempio del complicato rapporto tra impresa e istituzioni.<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":15911,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"event_place_name":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[266,357,80],"posizione":[],"class_list":["post-25930","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-distribuzione","tag-bricoman","tag-lombardia","tag-negozi"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/bricoman-cagliari-ten.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":26251,"url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/distribuzione\/affaire-bricoman-il-tar-respinge-la-domanda-di-sospensiva\/","url_meta":{"origin":25930,"position":0},"title":"Affaire Bricoman: il Tar respinge la domanda di sospensiva\u00a0","author":"pocketnews.it","date":"6 Aprile 2018","format":false,"excerpt":"La decisione definitiva si avr\u00e0 solo al momento della discussione sul merito del ricorso ma al momento il Tar ha rigettato la richiesta. 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