{"id":40135,"date":"2020-08-02T16:48:33","date_gmt":"2020-08-02T14:48:33","guid":{"rendered":"https:\/\/diyandgarden.com\/?p=40135"},"modified":"2023-10-09T14:50:36","modified_gmt":"2023-10-09T12:50:36","slug":"renovation-revival-per-limmobiliare-in-europa-occidentale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/renovation-revival-per-limmobiliare-in-europa-occidentale\/","title":{"rendered":"&#8220;Renovation Revival&#8221; per l&#8217;immobiliare, in Europa occidentale"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il progressivo crollo dell&#8217;accessibilit\u00e0 economica alle abitazioni in Europa Occidentale \u00e8 stato un fenomeno costante proporzionato all&#8217;aumento dei prezzi registrati tra il 2013 e il 2018. E ora? Con il Covid-19, cosa succeder\u00e0? Una fotografia Euromonitor sul &#8220;prima&#8221;.<\/h2>\n\n\n\n<p>I prezzi delle case hanno continuato a salire negli ultimi anni nelle principali economie dell&#8217;Europa occidentale, tra cui <a title=\"Il DIY and Garden in Germania\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/germania\/\">Germania<\/a>, <a title=\"Notizie sul mercato francese DIY and Garden\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/francia\/\">Francia<\/a> e Regno Unito. Nel solo <strong>Regno Unito, i prezzi delle case sono aumentati del 29% nel periodo 2010-2018<\/strong>, mentre la <strong>Germania ha osservato un aumento del 56%<\/strong> nello stesso periodo.<\/p>\n\n\n\n<p>In Germania, i bassi tassi d&#8217;interesse, uniti al fallimento dell&#8217;attivit\u00e0 edilizia per tenere il passo con la crescita demografica nelle grandi citt\u00e0, hanno spinto al rialzo i prezzi delle case e degli affitti negli ultimi anni. In generale, l&#8217;accessibilit\u00e0 economica delle abitazioni \u00e8 diventata un&#8217;area chiave di preoccupazione per i <a title=\"Cosa chiede il pubblico e il cliente del settore DIY fai-da-te e giardinaggio\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/consumatori\/\">consumatori<\/a>. <strong>Anche la tendenza a ridurre l&#8217;attivit\u00e0 di costruzione, nel prossimo futuro, potrebbe potenzialmente continuare a gonfiare i prezzi delle case in Europa<\/strong>, dato che l&#8217;immigrazione e la crescita della popolazione urbana continuano ad alimentare la domanda di alloggi nelle principali aree metropolitane e suburbane.<\/p>\n\n\n\n<p>In Germania, il governo ha promesso di <strong>costruire 1,5 milioni e mezzo di nuovi appartamenti entro il 2021<\/strong>, investendo nell&#8217;edilizia sociale e introducendo <strong>una legislazione per contenere gli aumenti degli affitti<\/strong>, in modo da rendere gli alloggi a prezzi accessibili una realt\u00e0 per un maggior numero di tedeschi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le abitazioni di et\u00e0 avanzata dominano in Europa occidentale<\/h2>\n\n\n\n<p>Un altro fattore a sostegno della domanda di ristrutturazione <strong>\u00e8 l&#8217;et\u00e0 relativamente avanzata del parco immobiliare in Europa occidentale<\/strong>. Il <strong>60-70% del parco immobiliare in Francia, Germania, Italia e Regno Unito aveva almeno 40 anni<\/strong> (cio\u00e8 \u00e8 stato costruito prima del 1979) nel 2018, rispetto a quasi la met\u00e0 del parco immobiliare in Russia e Polonia. L&#8217;asimmetria verso le abitazioni costruite prima del 1979 significa che una percentuale molto piccola di immobili residenziali in Europa occidentale proviene da nuove costruzioni di case. <strong>Meno del 7% delle abitazioni in Europa occidentale \u00e8 stato costruito non pi\u00f9 di otto anni fa<\/strong>, contro il 18% dell&#8217;Asia-Pacifico.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le case continuano ad essere pi\u00f9 popolari degli appartamenti in Europa occidentale<\/strong> e, contrariamente a quanto si crede, <strong>le dimensioni delle abitazioni nel complesso sono in aumento<\/strong>, cio\u00e8 la percentuale di famiglie che vivono in abitazioni di dimensioni superiori ai 70 metri quadrati continua ad aumentare. Ciononostante, <strong>l&#8217;abitare in spazi ridotti \u00e8 un tema chiave nella costruzione di nuove case, a causa della riduzione delle dimensioni medie delle famiglie<\/strong> e dell&#8217;aumento delle famiglie monoparentali in Europa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bagno e sanitari per beneficiare della domanda di ristrutturazione<\/h2>\n\n\n\n<p>Sia la debole attivit\u00e0 di costruzione prevista, l&#8217;invecchiamento delle abitazioni e il conseguente potenziale di un aumento dei prezzi delle case, pu\u00f2 essere <strong>una buona notizia per l&#8217;industria del fai da te<\/strong>, creando una domanda di ristrutturazione per le famiglie che vogliono ristrutturare le loro case e prepararle per la vendita.<\/p>\n\n\n\n<p>Un aumento dell&#8217;attivit\u00e0 di ristrutturazione aumenter\u00e0 la domanda di prodotti per il miglioramento della <a title=\"Notizie sul settore casa del DIY and Garden\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/casa\/\">casa<\/a> in Europa occidentale. Si prevede che <strong>i prodotti per il bagno e i sanitari cresceranno pi\u00f9 velocemente con un CAGR a valore corrente del 3,2% nel periodo 2018-2023<\/strong>, con vendite a valore per la categoria in crescita di 1,4 miliardi di USD, pi\u00f9 del doppio della crescita registrata nel periodo 2013-2018 in Europa occidentale. <strong>Anche un continuo crollo dei prezzi delle case pu\u00f2 convincere i proprietari a restare a casa e a ristrutturare, piuttosto che vendere<\/strong>, comprare e trasferirsi in una nuova casa. Allo stesso tempo, gli acquirenti della prima casa potrebbero <strong>essere interessati a ristrutturare le vecchie abitazioni<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">In conclusione<\/h2>\n\n\n\n<p>Il calo dei tassi d&#8217;interesse, il livellamento dei prezzi delle case e la debole attivit\u00e0 di costruzione prevista, sono suscettibili di <strong>stimolare l&#8217;attivit\u00e0 di ristrutturazione nel periodo 2018-2023<\/strong>, il che rappresenta una buona notizia per l&#8217;industria del fai da te dell&#8217;Europa occidentale.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;attivit\u00e0 di ristrutturazione creer\u00e0 una domanda di prodotti per il miglioramento della casa, come <strong>bagni e sanitari, rivestimenti per pavimenti, vernici decorative e rivestimenti murali<\/strong>. Allo stesso tempo, i consumatori cercheranno <strong>anche l&#8217;arredamento per la casa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>I millenials urbani si sentono pi\u00f9 a loro agio <strong>a condurre ricerche online<\/strong>, quindi i marchi digitali diretti ai consumatori hanno maggiori probabilit\u00e0 di risuonare; tuttavia, anche i <a title=\"Notizie sui negozi Brico e Garden\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/negozi\/\">negozi<\/a> del centro citt\u00e0 cattureranno l&#8217;interesse di questo segmento di consumatori.<\/p>\n\n\n\n<p>D&#8217;altra parte, i rivenditori e i fornitori di articoli per il fai da te non dovrebbero dimenticare l&#8217;importanza delle interazioni basate sul negozio. <strong>La generazione X e i Baby Boomers che vivono in aree suburbane potrebbero essere pi\u00f9 propensi a visitare i negozi fisici<\/strong>, rendendo le strategie omnicanale un must.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-dominant-color=\"d3e9ee\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #d3e9ee;\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"1024\" data-attachment-id=\"40130\" data-permalink=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/euromonitor-2-2\/\" data-orig-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromonitor-2.webp\" data-orig-size=\"1000,379\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"&lt;p&gt;Euromonitor&lt;\/p&gt;\n\" data-medium-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromonitor-2-800x800.jpeg\" data-large-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromonitor-2-1280x1024.jpeg\" loading=\"lazy\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" data-id=\"40130\" src=\"https:\/\/diyandgarden.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromonitor-2-1280x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-40130 not-transparent\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Euromonitor<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-dominant-color=\"f2e9e3\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #f2e9e3;\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"1024\" data-attachment-id=\"40129\" data-permalink=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/euromnitor-1\/\" data-orig-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromnitor-1.webp\" data-orig-size=\"1000,815\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"&lt;p&gt;Euromonitor&lt;\/p&gt;\n\" data-medium-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromnitor-1-800x800.jpeg\" data-large-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromnitor-1-1280x1024.jpeg\" loading=\"lazy\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" data-id=\"40129\" src=\"https:\/\/diyandgarden.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/euromnitor-1-1280x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-40129 not-transparent\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Euromonitor<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il progressivo crollo dell&#8217;accessibilit\u00e0 economica alle abitazioni in Europa Occidentale \u00e8 stato un fenomeno costante tra il 2013 e il 2018. 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