{"id":47858,"date":"2021-10-11T11:51:19","date_gmt":"2021-10-11T09:51:19","guid":{"rendered":"https:\/\/diyandgarden.com\/?p=47858"},"modified":"2023-09-11T10:53:19","modified_gmt":"2023-09-11T08:53:19","slug":"in-aumento-le-compravendite-per-gli-immobili-dimpresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/in-aumento-le-compravendite-per-gli-immobili-dimpresa\/","title":{"rendered":"In aumento le compravendite per gli immobili d&#8217;impresa"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nel secondo trimestre del 2021 le compravendite degli immobili per l\u2019impresa secondo i dati dell\u2019Agenzia delle Entrate ed elaborati dall\u2019Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, hanno registrato un aumento: il settore produttivo + 85,4%, i depositi +102,3%, i negozi + 94,2%, gli uffici +81,5%.<\/h2>\n\n\n\n<p>Balzi importanti dovuti ai bassi volumi che si sono realizzati durante il lockdown. Un confronto con lo stesso periodo del 2019 evidenzia comunque <strong>un incremento su tutte le tipologie<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>COMPRAVENDITE <a>SETTORE<\/a> IMMOBILI PER L\u2019IMPRESA<\/strong><\/td><td><strong>&nbsp;<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>CITT\u00c0<\/strong><\/td><td><strong>Secondo trimestre 2021<\/strong><\/td><td><strong>Secondo trimestre 2020<\/strong><\/td><td><strong>Secondo trimestre 2019<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>PRODUTTIVO<\/strong><\/td><td>3.837<\/td><td>2.069<\/td><td>2.998<\/td><\/tr><tr><td><strong>DEPOSITO<\/strong><\/td><td>21.257<\/td><td>10.506<\/td><td>14.668<\/td><\/tr><tr><td><strong>COMMERCIALE<\/strong><\/td><td>9.740<\/td><td>5.015<\/td><td>8.146<\/td><\/tr><tr><td><strong>UFFICI<\/strong><\/td><td>3.288<\/td><td>1.812<\/td><td>2.636<\/td><\/tr><tr><td><strong><em>Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate<\/em><\/strong><strong><\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Sui <strong>capannoni e depositi,<\/strong> tipologia che dallo scoppio della pandemia ha registrato un recupero costante, <strong>la ripresa sembra essere determinata soprattutto dai prezzi bassi che ormai hanno raggiunto e che ha portato le aziende all\u2019acquisto, in particolare quelle consolidate sul territorio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Infatti, negli ultimi dieci anni i prezzi dei capannoni sono diminuiti del 31,4% per le tipologie nuove e del 34,6% per quelle usate. Le compravendite realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa evidenziano che la maggioranza delle compravendite di capannoni ha avuto come finalit\u00e0 la creazione di depositi, a seguire l\u2019investimento. <strong>Il 62,1% delle transazioni ha interessato tagli fino a 500 mq.<\/strong> L\u2019aspetto cruciale, in questo momento, sembra essere la scarsa offerta che sta spingendo molte aziende, soprattutto nella logistica, a cercare terreni per costruire il capannone.<\/p>\n\n\n\n<p>Il <strong>segmento del retail<\/strong> \u00e8 stato quello pi\u00f9 impattato dalla pandemia e questo ha determinato anche la liberazione di molti spazi. Nella maggioranza dei casi sono stati gli investitori a cogliere <strong>l\u2019occasione per comprare sia spazi vuoti sia occupati. <\/strong>Dai dati del Gruppo risulta inoltre che i <a title=\"Notizie sui negozi Brico e Garden\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/negozi\/\">negozi<\/a>, in particolare se posizionati in via non di passaggio, siano stati spesso destinati ad uso ufficio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il 48,4% degli acquisti della nostra rete \u00e8 finalizzato all\u2019investimento<\/strong>. Si scambiano <strong>prevalentemente tagli fino a 50 mq<\/strong>. Anche questa tipologia immobiliare ha evidenziato, negli ultimi dieci anni, un calo dei valori del 38% per le posizioni in via di transito e del 42,5% per quelle in via non di passaggio.<\/p>\n\n\n\n<p>Per gli <strong>uffici <\/strong>si segnala un aumento delle transazioni e in questo caso ad acquistare sono nella maggior parte dei casi utilizzatori, spesso liberi professionisti, che stanno approfittando del ribasso dei prezzi che negli ultimi 10 anni \u00e8 stato del 37% per le soluzioni nuove e del 38,4% per quelle usate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel secondo trimestre del 2021 le compravendite degli immobili per l\u2019impresa hanno registrato un aumento: il settore produttivo + 85,4%, i depositi +102,3%, i negozi + 94,2%, gli uffici +81,5%.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":36098,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"event_place_name":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[386],"tags":[2218,5589],"posizione":[],"class_list":["post-47858","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendenze","tag-immobiliare","tag-retails"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/negozio-A.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":54560,"url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/compravendite-in-aumento-negli-immobili-per-limpresa\/","url_meta":{"origin":47858,"position":0},"title":"Compravendite in aumento negli immobili per l&#8217;impresa","author":"Redazione","date":"4 Luglio 2022","format":false,"excerpt":"Nei primi tre mesi del 2022 le compravendite degli immobili per l\u2019impresa, secondo l\u2019Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, hanno registrato un aumento. 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