{"id":55711,"date":"2022-09-24T11:15:44","date_gmt":"2022-09-24T09:15:44","guid":{"rendered":"https:\/\/diyandgarden.com\/?p=55711"},"modified":"2023-11-22T15:27:16","modified_gmt":"2023-11-22T14:27:16","slug":"negozi-le-compravendite-tornano-ad-essere-interessanti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/negozi-le-compravendite-tornano-ad-essere-interessanti\/","title":{"rendered":"Negozi, le compravendite tornano ad essere interessanti"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il timore dell\u2019inflazione sta spingendo diversi potenziali acquirenti verso il mattone come forma di difesa del valore del capitale. Tra le diverse possibilit\u00e0 i negozi sono considerati appetibili, alla luce della riduzione dei prezzi che hanno subito negli ultimi anni e alla ripresa della domanda di affitto che si sta registrando.<\/h2>\n\n\n\n<p>Secondo l&#8217;Ufficio Studi Tecnocasa, gli investimenti in <strong>locali commerciali<\/strong>\u00a0da sempre\u00a0<strong>sono considerati un ottimo investimento (ad esempio rappresentano quasi la met\u00e0 delle compravendite<\/strong>\u00a0realizzate attraverso la rete Tecnocasa) e gli investitori si indirizzano prevalentemente su piccoli tagli.<\/p>\n\n\n\n<p>I rendimenti annui lordi dei locali commerciali calcolati dall\u2019Ufficio Studi del <a href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tendenze\/compravendite-in-aumento-negli-immobili-per-limpresa\/\">Gruppo Tecnocasa<\/a> si aggirano <strong>mediamente intorno all\u20198-9% fino a superare anche il 10%\u00a0<\/strong>nelle vie pi\u00f9 periferiche o di minor passaggio al fine di compensare il maggiore rischio.<\/p>\n\n\n\n<p>Attualmente gli investitori preferiscono un negozio posizionato in una via di transito anche perch\u00e9 i prezzi di questa tipologia immobiliare si sono ridotti in modo importante. <strong>Negli ultimi dieci anni, infatti, i locali commerciali in vie di passaggio hanno perso il 38,4%, quelli nelle vie non di passaggio il 42,3%.<\/strong> Anche in questo caso si cerca di mirare l\u2019acquisto e sono sempre di interesse le zone ad alta densit\u00e0 abitativa, quelle universitarie e con una buona concentrazione di uffici. Sempre da tenere d\u2019occhio le aree sottoposte a interventi di riqualificazione.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img data-dominant-color=\"f4f4f4\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #f4f4f4;\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"55712\" data-permalink=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/negozi-le-compravendite-tornano-ad-essere-interessanti\/attachment\/schermata-2022-09-24-alle-11-11-42\/\" data-orig-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Schermata-2022-09-24-alle-11.11.42.webp\" data-orig-size=\"1280,481\" data-comments-opened=\"1\" 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periferiche.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":36098,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"event_place_name":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[386],"tags":[4111,576,1613],"posizione":[],"class_list":["post-55711","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendenze","tag-investimenti","tag-italia","tag-tecnocasa"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/negozio-A.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":29706,"url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/trend-positivo-per-negozi-e-centri-commerciali\/","url_meta":{"origin":55711,"position":0},"title":"Trend positivo per negozi e centri commerciali","author":"Giulia Arrigoni","date":"21 Novembre 2018","format":false,"excerpt":"L\u2019analisi 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