{"id":57605,"date":"2022-12-18T17:10:08","date_gmt":"2022-12-18T16:10:08","guid":{"rendered":"https:\/\/diyandgarden.com\/?p=57605"},"modified":"2022-12-18T18:00:21","modified_gmt":"2022-12-18T17:00:21","slug":"2022-vivace-per-le-compravendite-di-negozi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/distribuzione\/2022-vivace-per-le-compravendite-di-negozi\/","title":{"rendered":"2022 vivace per le compravendite di negozi"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">I dati rilasciati dall&#8217;Ufficio Studi Tecnocasa rivelano che le compravendite degli immobili per l\u2019impresa nel primo semestre del 2022 sono aumentate del 12,5% per il settore produttivo, del 9,2% per i depositi, dell\u20198,5% per il settore commerciale e del 6% per il settore terziario rispetto allo stesso periodo del 2021.<\/h2>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda i <a title=\"Notizie sui negozi Brico e Garden\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/negozi\/\">negozi<\/a>, nonostante cresca in generale il ricorso all\u2019e-commerce <a href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tendenze\/negozi-le-compravendite-tornano-ad-essere-interessanti\/\">c\u2019\u00e8 ancora desiderio di acquistare nel negozio fisico<\/a>, ragione per cui nel retail sempre pi\u00f9 si sperimentano formule che combinano shopping fisico e shopping on line.<\/p>\n\n\n\n<p>Tengono le <strong>High street su cui si assiste ancora a riposizionamenti da parte di brand del lusso<\/strong> e dove si torna a parlare di key money. La nostra rete segnala richieste perle top location a <a title=\"Notizie sul mercato DIY a Milano\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/milano\/\">Milano<\/a>, Verona, Venezia e Firenze. Cresce la domanda per aprire negozi di <strong>abbigliamento sportivo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La conferma del vicinato<\/h2>\n\n\n\n<p>Uno dei trend messo in luce durante la pandemia e confermatosi ancora nell\u2019anno in corso \u00e8 la riscoperta dei <strong>negozi di vicinato<\/strong>. Secondo un\u2019indagine Nielsen il 30% degli intervistati ha segnalato un aumento della frequentazione dei negozi di quartiere legato alla comodit\u00e0, ma anche a una percezione della qualit\u00e0 dei prodotti offerti e dei nuovi punti vendita scoperti.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il 79% dei <a title=\"Cosa chiede il pubblico e il cliente del settore DIY fai-da-te e giardinaggio\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/consumatori\/\">consumatori<\/a> ritiene che lo shopping vicino <a title=\"Notizie sul settore casa del DIY and Garden\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/casa\/\">casa<\/a> sia pi\u00f9 piacevole<\/strong> rispetto a quello al di fuori della zona locale e il 77% che possa aiutare l\u2019economia locale. In quest\u2019ottica si conferma l\u2019apertura di punti vendita di vicinato da parte delle pi\u00f9 importanti catene della GDO e la <strong>tenuta di queste tipologie di commercio nelle zone periferiche<\/strong>, spesso gestite da immigrati.<\/p>\n\n\n\n<p>Le vie di passaggio sono sempre quelle pi\u00f9 richieste, <strong>meglio se interessate da fermate di metropolitane<\/strong>. Continua la ricerca di spazi esterni per la creazione di dehors. <strong>Milano resta la citt\u00e0 dove si sperimentano sempre nuovi format<\/strong> e che suscita una forte attrattivit\u00e0 a livello di brand, ancora di pi\u00f9 adesso che i flussi turistici sono quasi tornati a livelli pre-pandemia.<\/p>\n\n\n\n<p>Negli ultimi tempi si segnala una <strong>riscoperta di alcune delle principali strade di Bari, citt\u00e0 che si sta rilanciando attraverso il turismo<\/strong>. La nostra rete conferma la stipula di contratti scalettati anche se sulle imprese, oltre allo spettro dell\u2019inflazione che potrebbe ridurre le spese delle famiglie, incombe l\u2019aumento dei canoni di locazione agganciati all\u2019Istat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Locazione preferita<\/h2>\n\n\n\n<p>I dati relativi alle operazioni realizzate dalle agenzie del <a href=\"https:\/\/news.tecnocasagroup.it\/ufficio-studi\/\">Gruppo Tecnocasa<\/a> hanno rilevato come il <strong>77,7% di queste siano indirizzate alla locazione e il 22,3% alle operazioni di acquisto.<\/strong> Rispetto a un anno fa si segnala una sostanziale stabilit\u00e0. La maggioranza di chi acquista lo fa con finalit\u00e0 di investimento e la percentuale \u00e8 in leggero aumento rispetto all\u2019anno scorso (passa da 48,9% a 53,3%). I rendimenti lordi da locazione (intorno al 9% annuo lordo) hanno sempre attratto gli investitori, ancora di pi\u00f9 adesso con l\u2019inflazione che spinge verso il mattone.<\/p>\n\n\n\n<p>Sulle vie non di passaggio i locali commerciali sono ricercati da chi svolge attivit\u00e0 che non necessitano di visibilit\u00e0 o che la ottengono attraverso i social oppure che erogano servizi. <strong>Sempre pi\u00f9 si realizzano cambi d\u2019uso in residenziale<\/strong>, in particolare in quei quartieri dove c\u2019\u00e8 un\u2019elevata domanda di immobili residenziali, in affitto e in acquisto.<\/p>\n\n\n\n<p>Sul segmento dei negozi, <strong>negli ultimi dieci anni, si segnala una diminuzione dei prezzi del 36,7% per le soluzioni nelle vie di passaggio<\/strong> e del 40,5% per quelle nelle vie non di passaggio. Sui canoni di locazione, invece, il ribasso \u00e8 rispettivamente del 34,2% per le vie di passaggio e del 33,7% per le vie non di passaggio. La maggioranza dei negozi locati e compravenduti hanno <strong>una metratura inferiore a 50 mq<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;Ufficio Studi Tecnocasa rivela che le compravendite degli immobili commerciali nel primo semestre del 2022 sono aumentate dell\u20198,5%.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":36098,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"event_place_name":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[358,2218,576,1358],"posizione":[],"class_list":["post-57605","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-distribuzione","tag-distribuzione-2","tag-immobiliare","tag-italia","tag-studi-e-ricerche"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/negozio-A.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":54560,"url":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/compravendite-in-aumento-negli-immobili-per-limpresa\/","url_meta":{"origin":57605,"position":0},"title":"Compravendite in aumento negli immobili per l&#8217;impresa","author":"Redazione","date":"4 Luglio 2022","format":false,"excerpt":"Nei primi tre mesi del 2022 le compravendite degli immobili per l\u2019impresa, secondo l\u2019Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, hanno registrato un aumento. 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