{"id":57913,"date":"2023-01-16T11:06:54","date_gmt":"2023-01-16T10:06:54","guid":{"rendered":"https:\/\/diyandgarden.com\/?p=57913"},"modified":"2023-09-10T10:02:09","modified_gmt":"2023-09-10T08:02:09","slug":"immobiliare-nel-2023-compravendite-in-calo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/immobiliare-nel-2023-compravendite-in-calo\/","title":{"rendered":"Immobiliare. Nel 2023 compravendite in calo"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dopo un 2022 con performance eccellenti, le stime dell&#8217;Ufficio Studi di Tecnocasa per il 2023 prevedono un calo delle compravendite ma la tenuta degli investimenti.<\/h2>\n\n\n\n<p>\u201cIl 2022 chiuder\u00e0 con volumi di compravendite importanti, a livelli che non si vedevano da tempo. Alla luce di questo, il 2023, &#8211; afferma <strong>Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa<\/strong> &#8211; secondo le nostre previsioni registrer\u00e0 un calo delle transazioni e prezzi ancora in leggera crescita. L\u2019aumento dei tassi di interesse, che inizia gi\u00e0 a farsi sentire su chi necessita di importanti interventi di mutuo e le incertezze economiche e<a href=\"https:\/\/www.bricoliamo.com\/bricolage\/la-muratura\/il-testo-unico-per-l-edilizia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"> lavorative<\/a> porteranno ad un ridimensionamento della disponibilit\u00e0 di spesa. Potrebbe quindi accadere che, per una fascia di potenziali acquirenti, possano non esserci i requisiti per accedere al credito o per accedervi con importi pi\u00f9 bassi.<\/p>\n\n\n\n<p>Il segmento dell\u2019abitazione principale nel 2023 dovrebbe registrare comunque volumi interessanti grazie al desiderio di acquistare <a title=\"Notizie sul settore casa del DIY and Garden\" class=\"aalmanual\" target=\"_blank\"   href=\"https:\/\/diyandgarden.com\/tag\/casa\/\">casa<\/a>. &nbsp;Ci aspettiamo una <strong>tenuta dell\u2019investimento<\/strong>, ancora di pi\u00f9 se l\u2019inflazione dovesse restare a livelli elevati. Gli investitori torneranno a puntare sugli affitti turistici alla luce del recupero dei flussi, sulle aree delle grandi citt\u00e0 interessate da interventi di riqualificazione e sulle localit\u00e0 turistiche attrattive, in grado di garantire una redditivit\u00e0 interessante.<\/p>\n\n\n\n<p>Potrebbero soffrire maggiormente le zone pi\u00f9 popolari e, in generale le aree dove si riversano coloro che hanno budget pi\u00f9 contenuti (ad esempio i giovani e le famiglie monoreddito).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La riduzione della disponibilit\u00e0 di spesa potrebbe spostare gli acquisti verso le periferie e l\u2019hinterland delle grandi citt\u00e0<\/strong>, soprattutto se c\u2019\u00e8 una ricerca di soluzioni nuove e indipendenti. Non si potr\u00e0 escludere un ridimensionamento delle metrature ricercate.<\/p>\n\n\n\n<p>La prudenza che sar\u00e0 messa in campo dai potenziali acquirenti determiner\u00e0 l\u2019allungamento dei tempi di vendita.<\/p>\n\n\n\n<p>Il segmento del lusso terr\u00e0 grazie alla spinta di una domanda di nicchia e a una bassa offerta.<\/p>\n\n\n\n<p>Sembra confermarsi la <strong>ricerca del nuovo<\/strong> anche se si dovranno fare i conti con gli aumenti dei costi di costruzione e un rallentamento dei cantieri.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019offerta sar\u00e0 ancora esigua, soprattutto nelle metropoli<\/strong>, e questo determiner\u00e0 un leggero aumento dei valori. &nbsp;Quest\u2019ultimo \u00e8 comunque previsto anche nei capoluoghi di provincia e nell\u2019hinterland delle grandi citt\u00e0. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le locazioni continueranno sul sentiero di recupero<\/strong> grazie a una buona domanda. L\u2019offerta non sempre sufficiente, soprattutto alla luce del ritorno degli short rent, sar\u00e0 causa di un ulteriore aumento dei canoni.<\/p>\n\n\n\n<p>Sar\u00e0 determinante l\u2019andamento dell\u2019economia di cui si attende un ridimensionamento della crescita, in parte attutito dagli interventi del PNRR.&nbsp; <strong>Il 2023 vedr\u00e0 compravendite intorno a 680-700 mila mentre i prezzi chiuderanno tra +1% e +3%<\/strong>\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img data-dominant-color=\"d5d6d0\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #d5d6d0;\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"57914\" data-permalink=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/tendenze\/immobiliare-nel-2023-compravendite-in-calo\/attachment\/tecnocasa-2023-1\/\" data-orig-file=\"https:\/\/ten.giudansky.net\/new\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/tecnocasa-2023-1.webp\" data-orig-size=\"1000,173\" data-comments-opened=\"1\" 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